今年以来，市区商品房销售数量和价格逐月上扬。1至5月，商品房销售面积同比翻番，均价上涨8.74%。业内人士认为，我市楼市开始走旺。
    市房产交易中心统计数据显示，今年1至5月，市区商品房销售累计成交5898套，面积达69.15万平方米，同比上升100.55%，销售均价为每平方米4127元，同比上涨8.74%。
    进入6月份，商品房交易价依旧“稳中有升”。80至100平方米的商品房，交易124套，平均成交价3650.79元，同比上涨5.7%；120至144平方米的商品房，交易138套，平均成交价3503元，同比上涨4.7%。
    在泰州房地产信息网上，上周位列销售排行榜第一位的楼盘是格林美郡。格林美郡一期6月28日开盘，开盘情况出人意料，3小时内，每平方米均价4000多元的别墅就订出70多套。
    记者先后走访了市区部分楼盘，发现商品房的销售普遍不错。位于新区的金水湾，现在已经买不到一期的房子了。售楼处的一位工作人员说，销售形势好转是今年的事，去年全年都是看的人多，买的人少。今年，价格虽比去年略有上调，但销售好，现在只能订二期的了。
    鹏宇房产一位姓吴的经理说，该公司开发的金通梅园二期销售不错，目前九成以上的房源已经销售完。
    市金融协会有关负责人说，政府多项调控措施在一定程度上提升了购房者的信心。自去年10月财政部和央行出台购房税费减免等政策后，我市也出台了一系列促进房地产业发展的政策，公积金等房贷利率降到了十余年来的最低点，消费者的购房负担大幅减轻。
    此外，由于近两年多数居民选择观望，持币待购，一旦房价下跌的预期不能实现，尤其是最近以来北京、南京等大城市房价走高的消息传来，不少市民选择赶紧出手，促使原本就存在的刚性需求在近期集中释放。最近人行泰州市中心支行组织的一次调查中，23%的居民预期未来3个月房价将“上升”，比一季度提高了11个百分点。
    再一个原因则是，今年以来，我市旧城改造力度不断加大，不少拆迁户选择货币补偿的方式，数额巨大的补偿金流入市场，助推房市升温。