作为城中的顶级项目，金通·桂园拥有目前最好的地段、生活配套，在房产市场发展到今天，仅凭这些是不足以支撑金通·桂园良好的预约形势的，尤其是该项目大户型的热销。笔者在上篇中已经阐述了金通·桂园的地段优势和生活配套优势，下文将从该项目的优美景观和城市中难得的静谧居家之所两个角度去剖析金通·桂园。
　　  随着住宅市场的发展，对于居住的需求，已经不仅仅是“城里有套房”、“房间够了”这样简单的生存需求了，而是发展到注重安全需求、社会需求、尊重的需求、以及自我实现的需求了，这也导致了需求的高度细分以及由此产生的市场细分。金通·桂园的决策者正是基于这样的需求变化，面向成功人士的改善型需求市场，推出“无敌水景”大户型，这些房源景致究竟怎样“无敌”，笔者与您一起分享。
美景书写生活优雅
　  　优雅，是一种出自内心深处想要的美，是一种震撼的、飘渺的感觉，并没有一个具体的定论。安藤忠雄说：“如果能把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来，那么人间就接近于天堂了”。
　  　安藤忠雄的人间仙境是需要花大力气去提炼的，而金通·桂园无需这样，它目前所具备的外景观是很多项目花大的人力、物力、财力所不能达到的效果，在金通·桂园，这些只不过是信手拈来，随处可见，尤其是金通·桂园的“无敌水景大房”更是与河岸近乎咫尺，在自家阳台上就能听水之意，看水之形，景观视野俱佳，可以说在这个城市极为罕有。项目周边，凤凰河、王家河的潺潺河水，凤凰河景区郁郁葱葱的翠柏苍松、杨柳清风，水岸边的绿草芳菲，再加上私家庭院中绿篱爬藤，以及室外知名的、未名的名贵树木、花草，与建筑本身和谐共生，构成了原生态的人间仙境。无论是晴空万里下的清风，或是细雨扑面下的朦胧；无论是春雨菲菲，或是秋风寂寥都是天地间、水之畔、人生的至美境界。临水近观、凭栏远眺、明窗远瞻都是一种生活的优雅。
幽静方能思远
　  　静，而后能安。城市中的片刻宁静曾几何时成了奢侈的代名词，注重心灵养生、宁静致远的改善型购买动机对于成功人士方兴未艾。对他们而言，安静并不代表沉默，而是一种潇洒地挥别昨日，迎接崭新挑战的力量。
　　  金通·桂园周边的会宾楼宾馆、嘉銮国际大酒店、科委、党校等建筑在项目西侧和北侧形成了一道天然的“隔音墙”，将我们从城市五彩斑斓的霓虹中，拉进风景如画的自然美景中，喧嚣与宁静瞬间转换。在金通·桂园可以轻易获得梦寐以求的宁静，在这里，放下欲望，还原本我，与自己的心灵对话，调整心情，忘却辉煌，明志思远，运筹帷幄，决胜千里。