亲情，因房产变味

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亲情，因房产变味

作者：记者顾和平通讯员李乐文日期：2010-4-30 15:43:56 来源：本站原创字体【大中小】

父亲归来将儿子告上法庭，讨要房产。面对父亲和家中长辈的指责，儿子一肚子委屈。是什么让这对父子反目？
1
一条暧昧短信
引发家庭危机
    25年前，泰兴市某镇的胡德一经人介绍与邻镇小他4岁的刁琴相识相恋。婚后第二年，两人生下儿子胡朗。之后，胡德一常年在北京做管道工，刁琴独自在家拉扯孩子。由于两人长期分居，感情慢慢淡了，常因生活琐事产生矛盾。
    儿子上高中后，为了增加收入，刁琴也去北京和胡德一一起在工地上打工。一天中午，刁琴午睡后上厕所，手机落在床上，已经进入梦乡的胡德一被刁琴的手机短信铃声惊醒。他拿起手机一看，一个男人给刁琴发来了一条暧昧短信。那个男人是工地食堂的工作人员。胡德一火了，他怀疑刁琴与对方有染，跟她大吵了一场。
    面对刁琴的责难，那个男人去跟胡德一解释说，自己是喝醉了酒，跟刁琴开玩笑的。胡德一不听刁琴解释。当夜，又将刁琴暴打了一顿。“结婚这么多年，两个人从来没有红过脸，他一下子把我往死里打。我的心全凉了。”刁琴说。
    “之后，他每天检查我的手机，不给他看，他就打。”刁琴忍无可忍，索性赌气回到泰兴老家，边在黄桥镇一饭店打工，边照料在黄桥中学上学的儿子。
    长期分居并没有缓解这对夫妻的矛盾，双方误解越来越深，感情越来越疏离。
    2006年8月，刁琴与胡德一协商协议离婚。刁琴说，自己没有工作，没有生活来源，要求胡德一补贴她几万元。可胡德一只同意补贴刁琴2万元。刁琴不同意，婚没离成。
    当时，胡朗刚刚考上大学。让刁琴意外的是，2006年开学初，儿子居然向父亲出具了一份保证书，表示父母离婚后，他愿意跟父亲一起生活，并保证父亲及其将来的配偶对家中的楼房享有长久居住权。
2
丈夫另有新欢
夫妻复合无望
    读大一时，胡朗夹在父母离婚拉锯战中非常痛苦，成绩直线下降，几门功课不及格。
    一天，刁琴接到儿子学校寄来的警告书：如果胡朗补考不及格，将勒令他退学。刁琴大吃一惊。“儿子是我这辈子的希望，他好不容易考上大学，如果被勒令退学，就毁了他一辈子了。”
    刁琴赶紧找亲戚朋友，请求他们劝说丈夫，看在儿子的面上，不要再闹离婚了。“没有哪个女人能够容忍丈夫在外公开养情人，但是为了儿子，我能够容忍他的花心。我愿意维护这个家庭。”刁琴说。
    当时，胡德一有了新女友，春节时，已经将那女子带回来同居。胡德一说，他可以不与刁琴离婚，但要刁琴拿出6万元贴补他的情人。他才好与对方分手。“我跟他做了20年的夫妻，帮他培养儿子，他常年在外逍遥。儿子上了大学，他提出离婚，只肯补偿我2万元。他没离婚，公开在外嫖女人，居然要我贴对方6万元分手费。”刁琴羞愤交加，“如果我在外搭男人，你是不是也要倒贴人家钱？”
    夫妻俩再次吵崩了，刁琴寒了心，从此断了夫妻复合的念头。
    2008年5月8日，胡德一与刁琴解除婚姻关系。双方约定，两间两层半楼房归儿子胡朗所有，双方在夫妻关系存续期间的共同存款、共同债权留归胡朗所有。
3
房产悄悄易主
儿子满腹委屈
    离婚后，胡德一常年居住在北京，刁琴在邻镇打工。儿子在外上大学。胡德一家的小楼便由他的哥哥和弟弟代管。
    2009年5月，胡德一的弟媳到他家取农具，意外发现他家的厢房上了锁。她撬开了锁。邻居常阿福的老婆发现后，立刻过来制止，声称，“这房子是我买下的，你们不要乱动！”
    胡德一的弟媳觉得很奇怪，“这房子是我家老二的，什么时候变成你家的啦？”
    常阿福的老婆称，他们花了9.6万元，从刁琴手中买下了这幢房子，已经办理了产权过户手续。
    胡德一的哥哥不信，他说，他父亲曾经留下遗嘱，内容大致是，他身故后，丧事由老大料理。老伴由老二胡德一赡养，后事由老二承担，胡德一的二层楼房由老伴居住。“兄弟劳碌一生置下的房产，就这样被刁琴以儿子的名义卖掉了。兄弟年纪越来越大，到哪里才能忙个一二十万来置房养老？老妈妈也没了去处。怎么办？”他认为，刁琴是憎恨前夫没有与她复合，现在唆使儿子背着胡家人，将胡德一唯一的房子卖了。
    之后，胡家人常找买房人的麻烦，买房人也很委屈。
    胡德一经过打听，才知道儿子胡朗于2009年春天，悄悄将房产过户至自己名下。2009年3月9日，儿子又授权刁琴将两层楼房出售。233.84平方米的楼房只卖了9.6万元，胡德一一家人心痛不已。
    “此房原造价12万多元，现价20万元左右。贵房贱卖，不合情理的。”胡德一怀疑儿子、前妻与常阿福恶意串通。2009年7月，他起诉到法院，要求判决刁琴与常阿福签订的房屋买卖协议无效。
    “一边是父亲，一边是母亲。我在夹缝中，他们再这样闹下去，真是逼死人了……”胡朗说，小时候，父母难得见面。现在，父母见了面就是吵，话题除了钱还是钱。2006年9月2日，父亲让他写了一份保证书，要求他承诺家中的房子由父亲及其后来的配偶居住一辈子。当时，他已经拿到了大学录取通知书，等着父母筹集学费。对于父亲的要求，他只好答应了。可母亲得知他写了这样的保证书后，很生气。母亲说，房子有她一半产权，这对她太不公平。面对母亲的指责，他很内疚。
    胡朗说，那年寒假，他独自回到冰冷的家，家里的厨具什么的都不知被什么人拿走了，无法做饭。父亲与新女友到亲戚处吃饭，留下他饥一顿、饱一顿。母亲回来陪了他几天，接他去了外婆家。母亲跟他商量，现在回到那个家里，什么都没有，生活上很不便当，不如将房子卖了，钱留给他将来就业、成家支配。于是，他同意了母亲的决定。开学后，母亲到学校看他，说已经联系到了买房人。2009年3月9日，他随母亲来到当地公证处，签下一份授权书，全权授权母亲卖房。由于房产证上写的是他父亲的名字，母亲便先将房产过户到他名下。2009年4月初，母亲将房子悄悄卖给了同村的常阿福。2009年4月17日，常阿福领取了该房屋的所有权证。
    胡朗说，父亲及大伯等人向常阿福要房未果，便追到他的学校，要求他撤销与常阿福的房产买卖。他很自责，觉得自己成了个大败家子，断送自己和父亲未来的保障。2009年5月15日，他给父亲和大伯等人出具了一份证明，内容大致是：我是学生，对于委托母亲刁琴售房的事项欠考虑，要求可以追回房产。随后，父亲拿着证明，向当地法院起诉，要求撤销他与常阿福的房屋买卖合同。可母亲得知他变卦后，对他说，如果要追回房产，得付几万元违约金，还得替对方支付房产过户费，自己再过一次户。9.6万元就折腾没了。无奈之下，他只好向法院申请撤诉。一周后，法院裁定他撤诉。
4
父子对簿公堂
亲情荡然无存
    2009年7月，胡德一将胡朗、常阿福、刁琴告上法庭，要求确认房屋买卖协议无效。
    2009年8月13日，胡朗又向法庭出具了一份声明，称之前写给父亲的证明是被逼的。
    胡朗的代理人在法庭上称，刁琴与常阿福的房屋买卖协议是有效的。胡德一在诉讼中称胡朗保证他及配偶享有长久居住权这种说法是错误的，现胡德一将保证书作为起诉的理由是不合法理的。
    “胡朗在写保证书时，还没有取得这楼房的任何权利，他没有任何权利和理由作出这样的保证，因此，这份保证无效，不能作为本案的依据，何况，这样的保证也侵犯了他母亲的合法权益。”
    代理人说，胡朗委托母亲刁琴与常阿福签订房屋买卖合同，是他本人的真实意思的表示。该协议有效、合法。
    “2009年5月15日，我到公证处作出声明：之前，本人所写保证书是情势所迫，后来，写证明都不是我真实意思的表示。当时，父亲和大伯等人多次到学校骚扰我，强行扣留了我的身份证……”胡朗说。
    常阿福辩称，他购买胡朗的房屋是善意的，并已办理了产权过户手续。请求驳回原告的诉讼请求。
    第三人刁琴说，胡朗出具保证书是瞒着她写的，该行为是无效的。胡朗委托她出售房屋是其真实意思的表示。
    胡德一认为，前妻在他毫不知情的情况下，恶意串通进行房屋买卖，违背了法律程序，剥夺了他的居住权。
    一审法院认为，胡朗作为完全民事行为能力人，取得房屋所有权后将该房屋出售给常阿福，系其真实意思的表示。胡德一不能举证证明常阿福在购买该房屋时，与胡朗母子存在恶意串通行为，况且，常阿福已领取了房屋产权证书。至于胡德一称儿子胡朗的行为侵犯其居住权，他应直接向胡朗依法主张。
    一审法院驳回原告胡德一的诉讼请求。胡德一不服，向泰州中级人民法院提起上诉。昨天，泰州中院终审驳回上诉，维持原判。
    听到胜诉的消息，胡朗重重地叹了一口气。自从打官司以来，他已经与父亲没有任何联系了。
    （文中人物皆为化名）本报记者顾和平通讯员李乐文

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