推行“旅馆式+星级化”管控新模式

2021-03-05 09:50:01来源:泰州日报作者:记者 孙丹丹 通讯员 姚尧

  生活不便、人员混杂、水电火气安全隐患巨大……很多人一听群租房,脑海中就会闪现不好的印象。不过,泰州医药高新区(高港区)寺巷街道的居民住户现在却对此彻底改观了。

  近年来,随着医药高新区(高港区)经济发展、项目建设的不断推进,外来人口持续增多,出租房屋安全管理问题日益突出。为有效防范风险,破解治理难题,近期,该区在寺巷街道的大王社区、小王社区和龙凤社区试点推行出租房屋“旅馆式+星级化”管理模式。

  所谓出租房“旅馆式”管理,是指参照旅店经营前审批、旅馆入住登记和离店注销的管理模式,在流动人口聚集区域的党群服务中心设置“旅馆总台”,将相应社区内的出租房屋作为“旅馆房源”,经平台流转至租房准入审核、指导合同签订、租客登记注销、日常监督管理、安全隐患整改等环节后,上传至“房管通”APP,再由租客扫码录入相关信息,选房入住。

  在日常管理中,村居党支部书记担任“总台经理”,警(网)格员担任“客房主管”,辅警和出租户担任“服务员”,形成党政主导、公安牵头、部门合力、村居实施、房东主责、房客履约、社会参与的群租房管理新格局。

  与此同时,依托系统平台,同步推行试点社区群租房“星级化”管理。街道会同城乡建设、电力、城管、消防、安监、经服等部门,联合社区干部、外来务工人员代表,对出租房进行星级化评定并挂牌。对存在“禁止出租”情形或者存在安全隐患尚未整改的房屋,评定“0星”(不合格);对无安全隐患的,根据安全等级分别评定为“1星至3星”。群租房星级评定根据日常检查情况和数据统计随时进行调整,并在“旅馆总台”终端、相关网站及微信公众号公布。通过星级评定,实施“问题租房重点查、一般租房日常查、优秀租房定期查”分级管理,进一步提升群众安全感和满意度。

  “以前出租房屋脏乱差的环境跟现在没法比。”大王社区租户刘丽芬说,现在出租房的墙面上不再有各种私搭乱接的电线了,煮饭烧菜统一进厨房,房间里还按要求配备了灭火器等消防器材。“现在小区的居住环境非常好,我们住在这里就像住进旅馆一样舒适放心。”