周山河新城强力集聚城市资源

2020-10-20 10:10:38来源:泰州日报作者: 毛家旺 赵颂 通讯员 刘喆

  聚焦重点项目 服务产业发展

  近日,医药高新区周山河新城传来好消息:泰州体育公园“一场三馆”主体混凝土结构已全面封顶,体育场主体结构全部完成,现正在钢结构网架构件拼装、吊装施工阶段,目前健身馆钢结构网架桁架柱、大跨度桁架梁已完成。项目总体工程量已完成过半,预计2021年底投入试运行。这项工程完成后,泰州体育公园将满足承办省内综合性赛事和国内单项赛事对体育场馆的要求。

  据泰州市体育局领导介绍,江苏省第二十届运动会将于2022年在我市举办。省运会是全省水平最高、项目最全的综合性体育盛会,也是我市组建以来承办的规模最大、规格最高、时间跨度最长的一项大型体育盛会,其主会场设在周山河新城内。当前,我市省运会筹备工作已按下“快进键”。承办省运会的体育公园项目建成后,既能为我市承办省运会提供重要载体,又能更好地满足周边企业职工、居民对运动健康场所的需求,同时,体育公园周边商业业态形成也必将带动周山河新城商业活力的集聚,进一步提升泰州城市副中心品位,极大地增强周山河新城发展的吸引力和活力,实现城市的跨越式发展,对繁荣泰州市体育事业和文化事业有着非常重要的意义。

  周山河街区党工委领导班子有一个共识:建设周山河新城是市委、市政府为加快中心城市建设,发挥中心城市的集聚与辐射功能而作出的重大战略决策,是泰州提升城市的竞争力,打造国际化商务环境的战略举措。他们的任务就是探索发挥城市功能,为推进产业发展提供配套服务。高质量的经济发展,很大程度上得益于对高附加值的现代服务业发展,近年来,周山河新城紧紧抓住重大公共设施建设项目,改善城市环境、完善城市配套,架构新城路网,浓厚商业氛围,文化生态互映,全面实施教育“1+2+3+N”工程、卫生“4+1+N”工程等社会事业项目,持续进行宣传教育和文明创建工作,通过提升公共文化服务水平,扩大新城品牌效应,已将周山河新城初步建成融商务办公、商业服务、行政办公、文化创意、生态居住等功能于一体,将生产、生活、生态完美融合,将独特的自然风光、错落的空间结构、多元的功能融合、多彩的历史人文有机统一,承载泰州市公共服务核心功能的中央活力新城,未来将继续把新城打造成高新技术类服务业总部基地、高端人才聚集和输送中心及产业孵化基地。

  自组建以来,周山河新城共实施拆迁项目20多个,动迁约3500余户,拆迁总面积达100多万平方米,安置约2300户,为推进新城城市化进程,广大失地农民做出了重要贡献。街区先后规划建设了4处安置区,在建设过程中,周山河街区城建资金筹措任务重、难度大,道路、学校等基础配套设施建设财政资金不足等困难,有效涵养并不断提高土地价值,积极谋划对策,加大建设及配套力度和进度。针对体制机制、拆迁项目时间跨度、家庭人员变化、政策解读等问题,个别信访遗留问题难以解决,安置房私下买卖频出等现象,协调各方面关系,化解各种棘手问题,逐一梳理房屋征收、拆迁安置遗留问题,督促深业公司、拆迁实施单位抓紧办证工作,尽快签订补偿协议,落实补偿款项,去年一年累计办证448套。多次向分管市领导和有关部门汇报周山河景观提升工程涉及村组及村民附着物补偿问题,维护了群众和基层组织的权益,保证了社会的稳定。周山河街区党工委领导在实施拆迁项目时多次强调,始终坚持以人民为中心的发展理念,保持“事冗不知筋力倦”的工作状态,全力协调各方,着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题,把群众最关心的房屋质量、不动产证办理、拆迁安置、物业管理等问题放在心中,努力实现人民群众安居环境改善的愿景,让新城建设成果真正落实到惠民、利民、安民上,努力建设幸福、和谐、美好新城。

  随着城市化、工业化进程不断加快,土地资源对经济发展起着至关重要的作用。周山河新城已开发利用的土地约17600亩,占总面积的55%;政府有效利用并收储土地2515亩,待收储土地3840亩,剩余可利用土地8700亩。先后完成新建、改扩建道路总长约55公里,初步形成了新城的城市功能中心、社会服务中心、生态文明中心。在此基础上,周山河新城不断加大土地开发力度,加快招商工作,积极与各房地产开发企业进行洽谈,主动调查了解企业对新城建设的期待和要求,全力助推房地产行业发展。目前,周山河新城辖区内有十几家房地产开发企业围绕几十个大大小小的项目在建设,启动了华润国际、碧桂园等房地产项目。总投资约70亿元,建成总建筑面积约70万平方米的金融中心,其中,华润万象城、两座双子楼及58层的兴业大楼成为泰州新地标,新城人气得到了很大提升,建成区已成为城市发展的“内生极”,为高新区产业发展做出重要贡献。