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【网络媒体走转改】泰州无物管小区开源节流、精打细算,年年账上有结余...业委会还给业主发“年货礼包”
2018-02-12 16:20:59来源:泰州日报

  “业委会发年货了。”近两天,泰州海陵区城北街道东街社区黄金家园小区的业主们奔走相告,幸福满满。

  据介绍,近期小区业委会提出发“红包”方案后,经业委会、居委会、业主同意,决定给每家业主送“年货礼包”。每份礼包里有20斤大米、10斤菜油和2瓶麻油,价值150多元。

  记者看到,黄金家园小区业委会办公室里,一袋袋大米、一桶桶食用油整齐地码放着。等待领取“年货大礼包”的业主们自觉排起长队,个个脸上洋溢着笑容。刚领完礼包的朱奶奶乐得合不拢嘴,“每年每户才交了60元的保洁费,年底还有这么多年货拿,真心为业委会的服务点赞。”

  该小区业委会给业主发年货,今年已经是第三年,而这在几年前是不可想象的。

  2009年,物业公司从黄金家园小区撤出,小区管理一度处于停滞状态。社区多次为小区招聘管家,但由于小区规模小,一直无人进驻。2012年,为加强对小区的管理和维护居民权益,小区成立了业委会,开启了居民自治模式。

  泰州市海陵区黄金家园小区共有170多户业主,算下来此次发放礼包共计花费2万多元。业委会的钱从何而来?

  业委会主任王荣祥拿出了小区账目,收入主要来自小区公共房屋和停车位的租金、广告收入,以及业主缴纳的保洁费等公共收益,全年共5万多元。他说,业委会代管后,前几年的收益主要用于小区硬件设施改造,例如小区电梯维修、二次供水改造、绿化改停车场等。从2016年起,小区公共收益全年收支算账后,年结余约2万元,就以礼包的形式发放给了业主。

  “黄金家园小区规模不大,年公共收益也不多,还能余钱给业主发礼包,全靠业委会这一群热心人。”东街社区党支部书记刘艳霞介绍,小区业委会共有9名成员,都是不拿一分钱的志愿者。在近年来的运转中,该业委会开源节流、精打细算。例如,为杜绝社会车辆在小区内乱停放,业委会在小区入口处设立了门禁系统。为了节约请保安的钱,业委会给小区门口牛奶配送点的两名工作人员每人每月200元,让他们负责管理门禁系统,此举至少每月节省2000多元钱。

  该小区业委会还建立了严格的监督机制。业委会成立以来,每半年一次以表格形式公示小区收支情况,其中甚至连购买一个电灯泡,两把扫帚都会写明购买时间、价格以及购买原因。业委会财物公开透明赢得小区居民一致好评。据统计,该小区2017年居民保洁费缴费率高达98.25%。