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江苏泰州引入人民设计师理念改造群众真正需要的老旧小区
2022-03-23 10:17:19 来源：泰州新闻网 作者：严小乔 郭亮
锦绣华庭小区位于泰州市闹市区，建于2005年，共有14幢楼、650户居民。长期以来，小区外墙剥落、停车位不足等问题严重影响了居民生活。为把老旧小区改造成居民自己想要的样子，该小区引入“人民设计师”概念，居民参与设计、居民参与监督、居民参与筹资。目前项目已经进场，小区中央广场凉亭正在施工，园路进行了拓宽改造，广场绿化重新进行了栽种，新增了健身器材和游乐设施。
泰州市海陵区物管中心副主任丁东华说，锦绣华庭小区在改造过程中，充分尊重居民意愿，号召居民全程参与。方案编制阶段，组织居民积极参与，争当“人民设计师”，推动形成“一区一案”；在项目实施过程中，聘请小区居民担任“群众工程师”，对改造全过程进行监督；坚持“共同缔造”理念，号召业主委员会筹集改造资金20万元，实现共建共享。
根据最初改造编制方案，小区除基本公共配套外，还计划要建一个篮球场。有业主提出，小区是一个老小区，居住的大多数是年纪大的居民，篮球场建在小区里，会对年长居民的睡眠造成影响。相关单位经实地走访，征求意见，最终取消篮球场建设计划。
在该小区功能区规划方面，经过征求居民意见，决定增设汽车停车位，主干道全部改造成沥青路面；外立面粉刷真石漆，实现建筑本体整体出新；栽植苗木和灌木草坪，提升小区绿化水平；进行雨污分流改造，污水和雨水分别接入市政管网；通过对小区内人、车、点、路等元素的感知采集，搭建智能管理平台，提升小区安保能力等。
据该小区现场施工负责人介绍，小区中央广场原来杂草丛生，经过征集居民意见，现在新增了金桂、垂丝海棠、毛鹃、大叶黄杨、红叶石楠等多个品种，让小区四季见绿，常年开花。此外，小区外立面、主干道、停车位等改造均结合居民意见在进行中。
老旧小区改造是今年泰州市民生实事项目之一，今年泰州市67个老旧小区改造纳入省政府目标，计划总投资54512万元，将惠及居民11383户；除省目标任务外，泰州市将自行改造一批老旧小区，预计全市2022年实施改造老旧小区将达100个以上。
编辑：姜景旸 王晶
