对于想在泰州扎根的刚需族来说，“低首付、住新房”无疑是最实在的期盼。近日，海陵区首批共有产权住房正式推出，产权可分步买、申请无高门槛，成为不少人关注的焦点。

​首批企业专场看房活动，来自世地新能源的60名购房意向者实地察看共有产权住房项目，零距离了解房源品质、配套设施与安居政策。

意向人员先后走进相关房源小区，实地查看房屋户型、空间布局与周边生活配套，现场就产权份额、申请流程、人才购房补贴、贷款贴息等普遍关心的问题咨询工作人员，详细核算购房成本与安居方案。

“国有产权的房子优惠力度还是很大的。对于要买房的人来说，在性价比、房源和价格方面，会比之前买房划算很多，反正是个很好的选择。”购房意向者徐丽娜说。

海陵共有产权住房采用购房人与国有企业按份共有的模式，大幅降低购房门槛，叠加人才购房券、贷款贴息等多项政策，切实减轻企业职工、新市民的安居压力。

“相当于你先买一半以上产权，就能先住新房，剩下的可以慢慢凑。”工作人员看房人员介绍，购房人出资购买50%以上产权即可入住，5年之内可随时一次性购买剩余产权，拿到完整产权。如果5年期满因特殊原因无法完成全部购买，也可以按合同约定申请展期，按月缴纳对应租金即可，灵活度很高。具体执行一房一策、一房一价，所有细则都会在购房合同中明确约定。

这次海陵的政策可以说是诚意拉满——不看收入、不看户籍、不看学历，没有繁杂的资质审核，只需要满足两个条件：一是在海陵区无自有商品住房（含本人、配偶及未成年子女名下无房产）；二是在泰州就业。“只要是想在海陵安家、在泰州上班的无房家庭，都有资格申请。”工作人员表示，此次政策突出普惠导向，就是为了让更多新市民、青年人能在主城区落脚。

工作人员举例说明，假如购房者看上一套100㎡房子，单价5700元，总共57万元。购房者先购买51%产权，约29万，首付按20%，仅需5.8万元，还可以叠加人才购房券和贷款贴息。

据悉，本次首批推出的房源均为现房品质住宅，共有605套，实行一房一价，包括海阳湾、东方花园、星威园、凤麟苑。首批房源满足学区、多人口居住、大户型、超多生活配套等需求，周边学校、医院、大型商超、公园、人才社区等应有尽有。

        编辑：尹莲俊  姜景旸

（泰州市海陵区融媒体中心供稿）

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